21 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 allée de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 229 mètres
- - Clermont La Rotonde à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 835 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 801 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 21 allée de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 21 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 allée de Rochefeuille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 21 allée de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 21 allée de Rochefeuille se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 allée de Rochefeuille se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 51.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
