22 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 141 mètres
- - Clermont La Rotonde à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1007 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 774 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée de Rochefeuille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 22 allée de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 22 allée de Rochefeuille se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée de Rochefeuille se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
