26 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 621 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°28 et de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 26 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 167 mètres
- Clermont La Rotonde à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1031 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 799 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1028 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 214 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 26 allée de Rochefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 26 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 allée de Rochefeuille(2 086€)

7 allée de Rochefeuille(2 252€)

24 allée de Rochefeuille(2 262€)

22 allée de Rochefeuille(2 258€)

34 allée de Rochefeuille(2 153€)

20 allée de Rochefeuille(2 255€)

32 allée de Rochefeuille(2 145€)

30 allée de Rochefeuille(2 149€)

Prix du 26 allée de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 26 allée de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 26 allée de Rochefeuille se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée de Rochefeuille se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Côte, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 allée de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 26 allée de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.