33 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 allée de Rochefeuille, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 201 mètres
- - Clermont La Rotonde à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 798 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 765 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 33 allée de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 33 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 allée de Rochefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 allée de Rochefeuille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 allée de Rochefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 allée de Rochefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 33 allée de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 33 allée de Rochefeuille se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée de Rochefeuille se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 33 allée de Rochefeuille à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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