49 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 153 mètres
- - Clermont La Rotonde à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 715 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 682 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 49 allée de Rochefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 49 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 allée de Rochefeuille dans son marché local
Prix du 49 allée de Rochefeuille par rapport à la voie
Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 49 allée de Rochefeuille se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 allée de Rochefeuille se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 allée de Rochefeuille
Les biens actuellement en vente autour du 49 allée de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 allée de Rochefeuille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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