9 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 623 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 9 allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigenaud à 211 mètres
- Clermont La Rotonde à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1010 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 841 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1029 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée de Rochefeuille

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée de Rochefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 allée de Rochefeuille(2 153€)

11 allée de Rochefeuille(2 144€)

36 allée de Rochefeuille(2 148€)

38 allée de Rochefeuille(2 120€)

40 allée de Rochefeuille(2 120€)

32 allée de Rochefeuille(2 145€)

28 allée de Rochefeuille(2 086€)

26 allée de Rochefeuille(2 255€)

Prix du 9 allée de Rochefeuille dans son marché local

Prix du 9 allée de Rochefeuille par rapport à la voie

Sur allée de Rochefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 allée de Rochefeuille se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée de Rochefeuille par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée de Rochefeuille se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Côte, 63100 Clermont-Ferrand(2,295 €)

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,317 €)

allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand(2,379 €)

allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand(2,424 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 allée de Rochefeuille

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée de Rochefeuille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.