11 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 allée des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0265 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 962 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 763 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1184 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 664 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 11 allée des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 allée des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 allée des Abricotiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 allée des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 allée des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 11 allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 allée des Abricotiers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 allée des Abricotiers se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
