18 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 18 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 914 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 715 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1189 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 691 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée des Abricotiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 18 allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 allée des Abricotiers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Abricotiers se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
