33 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 allée des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 33 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0663 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 815 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 617 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1153 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 640 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 33 allée des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 allée des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 allée des Abricotiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 allée des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 allée des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 33 allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 33 allée des Abricotiers se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée des Abricotiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
