7 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Abricotiers, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chanturgue.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 975 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 776 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1172 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 645 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 allée des Abricotiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 allée des Abricotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Abricotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Abricotiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Abricotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Abricotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Abricotiers dans son marché local
Prix du 7 allée des Abricotiers par rapport à la voie
Sur allée des Abricotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 7 allée des Abricotiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Abricotiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Abricotiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
