7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 619 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1136 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 689 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 319 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 261 mètres
Ventes au 7 allée des Amandiers
Les 2 ventes au 7 allée des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 allée des Amandiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 7 allée des Amandiers se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 allée des Amandiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 allée des Amandiers se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
