7 bis allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis allée des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 bis allée des Amandiers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 636 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 706 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 325 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis allée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis allée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis allée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis allée des Amandiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis allée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis allée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis allée des Amandiers dans son marché local
Prix du 7 bis allée des Amandiers par rapport à la voie
Sur allée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 7 bis allée des Amandiers se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis allée des Amandiers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis allée des Amandiers se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
