12 allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 193 mètres
- - Clermont La Rotonde à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1154 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 657 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 972 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Bleuets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 12 allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 allée des Bleuets se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Bleuets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Bleuets se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 12 allée des Bleuets à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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