7 allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 179 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 2 locaux - 50 parkings - 1251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0463 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 164 mètres
- Clermont-Ferrand à 3393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 162 mètres
- Collège Albert Camus à 148 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2485 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 885 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 168 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 168 mètres

Ventes au 7 allée des Clos

Une vente a été recensée au 7 allée des Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

120 455 €(3 170 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

7 allée des Clos, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 allée des Clos(1 549€)

13 rue du Solayer(1 262€)

27 rue du Torpilleur Sirocco(1 426€)

225 boulevard Etienne Clémentel(1 425€)

1 rue du Solayer(1 519€)

1 rue du Sous-Marin Casabianca(1 877€)

Prix du 7 allée des Clos dans son marché local

Prix du 7 allée des Clos par rapport à la voie

Sur allée des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 allée des Clos se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 allée des Clos par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 allée des Clos se situe 37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,777 €)

rue de Flamina, 63100 Clermont-Ferrand(1,933 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(1,810 €)

rue Maurice Thorez, 63100 Clermont-Ferrand(1,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 allée des Clos

Les biens actuellement en vente autour du 7 allée des Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.