22 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1487 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 668 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 22 allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 allée des Coquelicots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 22 allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 22 allée des Coquelicots se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée des Coquelicots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée des Coquelicots se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
