23 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², identique à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 333 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1138 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 821 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée des Coquelicots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 23 allée des Coquelicots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Coquelicots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Coquelicots se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
