5 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
124 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 118 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1440 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 591 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 5 allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 5 allée des Coquelicots se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des Coquelicots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée des Coquelicots se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 27.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 5 allée des Coquelicots à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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