13 allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 94 logements - 5091 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0945 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 162 mètres
- - Clermont-Ferrand à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 517 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 540 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 892 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Genets dans son marché local
Prix du 13 allée des Genets par rapport à la voie
Sur allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 13 allée des Genets se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Genets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Genets se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 allée des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 13 allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 allée des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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