31 allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°33 et de 4.92 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 94 logements - 5091 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0945 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulet à 110 mètres
- - Clermont-Ferrand à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 516 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 536 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 31 allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée des Genets dans son marché local
Prix du 31 allée des Genets par rapport à la voie
Sur allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 31 allée des Genets se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée des Genets par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée des Genets se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 allée des Genets
Les biens actuellement en vente autour du 31 allée des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 allée des Genets
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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