18 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Iris, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
132 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 113 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 1407 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 604 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Iris dans son marché local
Prix du 18 allée des Iris par rapport à la voie
Sur allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 18 allée des Iris se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Iris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Iris se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 allée des Iris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 18 allée des Iris à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
