2 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 329 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 5.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 allée des Iris, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 9 logements - 1090 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1302 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1236 - Feuille 000EO, - Parcelle n°1238 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 102 mètres
- Clermont La Rotonde à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1215 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 599 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 971 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1392 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 223 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 allée des Iris(2 710€)

18 allée des Iris(2 579€)

20 allée des Iris(2 650€)

4 rue Pierre Puget(2 716€)

7 rue Pierre Puget(2 709€)

9 rue Pierre Puget(2 709€)

5 rue Pierre Puget(2 720€)

11 rue Pierre Puget(2 733€)

Prix du 2 allée des Iris dans son marché local

Prix du 2 allée des Iris par rapport à la voie

Sur allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 2 allée des Iris se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Iris par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Iris se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Bleuets, 63100 Clermont-Ferrand(2,787 €)

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

passage Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,717 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.