9 allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 allée des Pivoines, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 115 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 733 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 705 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Pivoines, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Pivoines dans son marché local
Prix du 9 allée des Pivoines par rapport à la voie
Sur allée des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 9 allée des Pivoines se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Pivoines par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Pivoines se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
