13 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 303 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 316 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 allée des Platanes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 allée des Platanes dans son marché local
Prix du 13 allée des Platanes par rapport à la voie
Sur allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 13 allée des Platanes se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 allée des Platanes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 allée des Platanes se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
