9 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 774 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 333 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 618 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 329 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des Platanes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des Platanes dans son marché local
Prix du 9 allée des Platanes par rapport à la voie
Sur allée des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 allée des Platanes se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des Platanes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des Platanes se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
