2 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 426 € à 1 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 et de 3.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0068 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000LV, - Parcelle n°0459 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 506 mètres
- Clermont-Ferrand à 1568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 782 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 379 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 672 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 328 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 557 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée des Platanes(1 766€)

3 allée des Platanes(1 690€)

6 allée des Platanes(1 712€)

11 allée des Platanes(1 688€)

27 place de la Rodade(1 558€)

Prix du 2 allée des Platanes dans son marché local

Prix du 2 allée des Platanes par rapport à la voie

Sur allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 allée des Platanes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Platanes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des Platanes se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(1,670 €)

allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand(1,675 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 allée des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.