place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
21 ventes DVF place de la Rodade
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix place de la Rodade dans son marché local
Prix place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements place de la Rodade se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative place de la Rodade à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé place de la Rodade est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF place de la Rodade
Les ventes enregistrées place de la Rodade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité place de la Rodade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 579 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 607 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 434 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 778 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 331 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 544 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier place de la Rodade
Adresses place de la Rodade
Retrouvez ci-dessous les adresses place de la Rodade, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au place de la Rodade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 200 € au place de la Rodade à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
