31 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 allée des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 983 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 784 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1139 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 604 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 31 allée des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 31 allée des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 allée des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 allée des Pruniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 allée des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 allée des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 allée des Pruniers dans son marché local
Prix du 31 allée des Pruniers par rapport à la voie
Sur allée des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 31 allée des Pruniers se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 allée des Pruniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 allée des Pruniers se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
