2 allée des Quatre Vents, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 allée des Quatre Vents, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN à 918 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 986 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Quatre Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 allée des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur allée des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 2 allée des Quatre Vents se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Quatre Vents par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Quatre Vents se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
