12 allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 allée des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 264 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1118 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 759 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 allée des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 allée des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 allée des Rocailles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 allée des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 allée des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 allée des Rocailles dans son marché local
Prix du 12 allée des Rocailles par rapport à la voie
Sur allée des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 12 allée des Rocailles se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 allée des Rocailles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Rocailles se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
