12 allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 268 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 264 mètres
- Clermont La Rotonde à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1118 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 759 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1382 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 140 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée des Rocailles

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis allée des Rocailles(2 513€)

10 allée des Rocailles(2 525€)

3 allée des Rocailles(2 519€)

8 allée des Rocailles(2 591€)

6 allée des Rocailles(2 587€)

4 allée des Rocailles(2 587€)

1 bis allée des Rocailles(2 598€)

2 allée des Rocailles(2 591€)

Prix du 12 allée des Rocailles dans son marché local

Prix du 12 allée des Rocailles par rapport à la voie

Sur allée des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 allée des Rocailles se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Rocailles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Rocailles se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Coquelicots, 63100 Clermont-Ferrand(2,569 €)

allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

rue des Rivaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

rue Pierre Puget, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 allée des Rocailles

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.