3 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et de 0.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 266 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1119 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 762 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis allée des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis allée des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis allée des Rocailles dans son marché local
Prix du 3 bis allée des Rocailles par rapport à la voie
Sur allée des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 bis allée des Rocailles se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis allée des Rocailles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis allée des Rocailles se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 33.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis allée des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis allée des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis allée des Rocailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Loïc BALTUS
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