3 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis allée des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 bis allée des Rocailles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 266 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1119 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 762 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1389 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis allée des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis allée des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis allée des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis allée des Rocailles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis allée des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis allée des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis allée des Rocailles dans son marché local
Prix du 3 bis allée des Rocailles par rapport à la voie
Sur allée des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 bis allée des Rocailles se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis allée des Rocailles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis allée des Rocailles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
