18 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 825 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°57.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade M. Michelin à 501 mètres
- Clermont-Ferrand à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 718 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 314 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 564 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 397 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 418 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 18 allée des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 18 allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 allée des Saules(2 367€)

57 allée des Saules(2 365€)

49 allée des Saules(2 369€)

47 allée des Saules(2 361€)

59 allée des Saules(2 492€)

43 allée des Saules(2 367€)

29 rue de la Gravière(2 487€)

27 rue de la Gravière(2 573€)

Prix du 18 allée des Saules dans son marché local

Prix du 18 allée des Saules par rapport à la voie

Sur allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 18 allée des Saules se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 allée des Saules par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Saules se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Centrale, 63100 Clermont-Ferrand(2,180 €)

allée des Platanes, 63100 Clermont-Ferrand(2,199 €)

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand(2,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 allée des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 18 allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.