rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Gravière dans son marché local
Prix rue de la Gravière par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Gravière se situe 5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Gravière à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de la Gravière est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Gravière
Les ventes enregistrées rue de la Gravière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Gravière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 473 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 739 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 255 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 431 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Gravière
Adresses rue de la Gravière
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Gravière, classées par tranches de numéros.
