49 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 allée des Saules, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 731 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 311 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 570 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 380 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 431 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 49 allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 49 allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 allée des Saules, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 allée des Saules dans son marché local
Prix du 49 allée des Saules par rapport à la voie
Sur allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 49 allée des Saules se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 allée des Saules par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 allée des Saules se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
