8 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Troenes, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 797 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 797 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Troenes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Troenes dans son marché local
Prix du 8 allée des Troenes par rapport à la voie
Sur allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 8 allée des Troenes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Troenes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Troenes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 64.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
