22 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 allée du Belvédère, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 248 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1023 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 834 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 95 mètres
Ventes au 22 allée du Belvédère
Une vente a été recensée au 22 allée du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 22 allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 22 allée du Belvédère se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 allée du Belvédère par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 allée du Belvédère se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 allée du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 22 allée du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 allée du Belvédère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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