33 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 628 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Simonnet.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 89 mètres
- - Clermont-Ferrand à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 529 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 957 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 33 allée du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 33 allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée du Coteau dans son marché local
Prix du 33 allée du Coteau par rapport à la voie
Sur allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 33 allée du Coteau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée du Coteau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée du Coteau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 allée du Coteau
Les biens actuellement en vente autour du 33 allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 allée du Coteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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Alexandre PISANI
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