5 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 1 968 € à 2 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 5 allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1022 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 66 mètres
- Clermont-Ferrand à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 587 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 573 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 832 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 715 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 73 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 5 allée du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 5 allée du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 allée du Coteau(2 611€)

9 allée du Coteau(2 620€)

11 allée du Coteau(2 619€)

12 allée du Coteau(2 507€)

13 allée du Coteau(2 611€)

14 allée du Coteau(2 609€)

10 allée du Coteau(2 500€)

3 allée du Coteau(2 619€)

Prix du 5 allée du Coteau dans son marché local

Prix du 5 allée du Coteau par rapport à la voie

Sur allée du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 allée du Coteau se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 allée du Coteau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée du Coteau se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(2,457 €)

allée du Cercle, 63100 Clermont-Ferrand(2,374 €)

allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 allée du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 5 allée du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.