Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°20 et de 9.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 18 allée Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 18 allée Emile Roux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée Emile Roux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 allée Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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