18 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bergougnan.
2 niveaux - 30 logements - 46 parkings - 1321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 431 mètres
Ventes au 18 allée Emile Roux
Une vente a été recensée au 18 allée Emile Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée Emile Roux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée Emile Roux dans son marché local
Prix du 18 allée Emile Roux par rapport à la voie
Sur allée Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 18 allée Emile Roux se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée Emile Roux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée Emile Roux se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
