21 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 583 € à 3 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 21 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 5579 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0713 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0084 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0157 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0160 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0190 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0223 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0192 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0196 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0195 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0237 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0225 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0194 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0240 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0108 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0232 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0191 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0224 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0161 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0242 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0721 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0189 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0238 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0090 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0699 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0163 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0105 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0231 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0086 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0213 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 152 mètres
- Clermont La Rotonde à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 707 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 673 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 901 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 595 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 21 allée Sud

Aucune vente n'a été recensée au 21 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 allée Sud(2 028€)

23 allée Sud(2 580€)

25 allée Sud(2 572€)

31 allée Sud(2 577€)

29 allée Sud(2 028€)

9 allée Sud(2 225€)

13 allée Sud(2 574€)

9 allée Nord(1 747€)

Prix du 21 allée Sud dans son marché local

Prix du 21 allée Sud par rapport à la voie

Sur allée Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 21 allée Sud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 allée Sud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(1,953 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,366 €)

rue Gilbert Romme, 63100 Clermont-Ferrand(2,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 allée Sud

Les biens actuellement en vente autour du 21 allée Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.