allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Nord dans son marché local
Prix allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements allée Nord se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Nord à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée Nord est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Nord
Les ventes enregistrées allée Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 105 mètres
- - Clermont La Rotonde à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 608 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 679 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Nord
Adresses allée Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Nord, classées par tranches de numéros.
