allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF allée Nord
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Nord dans son marché local
Prix allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements allée Nord se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Nord à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé allée Nord est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF allée Nord
Les ventes enregistrées allée Nord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité allée Nord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 189 mètres
- - Clermont La Rotonde à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 797 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 764 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 812 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Nord
Adresses allée Nord
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Nord, classées par tranches de numéros.
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