26 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 689 €

de 1 759 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°24 et de 3.74 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 26 allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 251 mètres
- Clermont La Rotonde à 675 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 810 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 799 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 799 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 568 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 26 allée Sud

Aucune vente n'a été recensée au 26 allée Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 allée Sud(2 646€)

28 allée Sud(2 592€)

57 allée Sud(2 409€)

22 allée Sud(2 648€)

45 allée Sud(2 646€)

65 allée Sud(2 594€)

23 allée Nord(2 697€)

54 allée Nord(3 002€)

Prix du 26 allée Sud dans son marché local

Prix du 26 allée Sud par rapport à la voie

Sur allée Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 26 allée Sud se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 allée Sud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 allée Sud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand(2,841 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

rue Gilbert Romme, 63100 Clermont-Ferrand(2,694 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 allée Sud

Les biens actuellement en vente autour du 26 allée Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.