38 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Albert et Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°43 et de 3.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 131 mètres
- - Clermont-Ferrand à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 502 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 38 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 38 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 38 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 38 avenue Albert et Elisabeth se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Albert et Elisabeth se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
