rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Riom, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF rue de Riom
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Riom dans son marché local
Prix rue de Riom par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Riom se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Riom à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Riom est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Riom
Les ventes enregistrées rue de Riom témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Riom
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 138 mètres
- - Clermont-Ferrand à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 451 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Riom
Adresses rue de Riom
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Riom, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue de Riom
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 900 € au rue de Riom à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
