rue Auguste Audollent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
rue Auguste Audollent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Auguste Audollent dans son marché local
Prix rue Auguste Audollent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Auguste Audollent se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Auguste Audollent à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Auguste Audollent est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Auguste Audollent
Les ventes enregistrées rue Auguste Audollent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Auguste Audollent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 146 mètres
- - Clermont-Ferrand à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 259 mètres
- - Collège privé Massillon à 83 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 82 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Auguste Audollent
Adresses rue Auguste Audollent
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Auguste Audollent, classées par tranches de numéros.
