45 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 avenue Albert et Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°40 et de 8.8 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 125 mètres
- - Clermont-Ferrand à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 524 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 288 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 45 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 45 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 45 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 45 avenue Albert et Elisabeth se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 avenue Albert et Elisabeth se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
