52 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 avenue Albert et Elisabeth, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°53 et de 7.3 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 52 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
10 niveaux - 39 logements - 305 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 50 mètres
- - Clermont-Ferrand à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 577 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 261 mètres
Ventes au 52 avenue Albert et Elisabeth
Les 10 ventes au 52 avenue Albert et Elisabeth constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 52 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 52 avenue Albert et Elisabeth se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue Albert et Elisabeth se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
