18 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Barbier Daubrée, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°17 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Champflour à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 616 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 902 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Barbier Daubrée
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Barbier Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 avenue Barbier Daubrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 avenue Barbier Daubrée, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 avenue Barbier Daubrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 avenue Barbier Daubrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Barbier Daubrée dans son marché local
Prix du 18 avenue Barbier Daubrée par rapport à la voie
Sur avenue Barbier Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 18 avenue Barbier Daubrée se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Barbier Daubrée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Barbier Daubrée se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 18 avenue Barbier Daubrée à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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