18 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 259 €

de 2 122 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 avenue Barbier Daubrée, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du couvent des Carmes-Déchaux à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Champflour à 108 mètres
- Clermont-Ferrand à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 616 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 902 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 627 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 580 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue Barbier Daubrée

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Barbier Daubrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue Barbier Daubrée(2 209€)

11 rue Bernard Brunhes(2 159€)

8 rue Maurice Faucon(2 257€)

6 rue Maurice Faucon(2 250€)

10 rue Maurice Faucon(2 298€)

13 rue Bernard Brunhes(2 158€)

Prix du 18 avenue Barbier Daubrée dans son marché local

Prix du 18 avenue Barbier Daubrée par rapport à la voie

Sur avenue Barbier Daubrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 avenue Barbier Daubrée se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue Barbier Daubrée par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 avenue Barbier Daubrée se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,650 €)

allée de la Source, 63100 Clermont-Ferrand(2,575 €)

allée de la Tiretaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

boulevard Jean-Baptiste Dumas, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue Barbier Daubrée

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Barbier Daubrée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.