1 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux combattants à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 16 mètres
- - Clermont-Ferrand à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 250 mètres
- - Collège privé Massillon à 164 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Godefroy de Bouillon à 87 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 168 mètres
Ventes au 1 avenue Charras
Les 5 ventes au 1 avenue Charras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue Charras dans son marché local
Prix du 1 avenue Charras par rapport à la voie
Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 1 avenue Charras se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue Charras se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue Charras
Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 avenue Charras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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