14 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 123 € à 2 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 172 mètres
- Clermont-Ferrand à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 294 mètres
- Collège privé Massillon à 201 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 131 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 14 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 avenue Charras(2 371€)

7 avenue Charras(2 295€)

16 bis avenue Charras(2 383€)

18 avenue Charras(2 389€)

10 avenue Charras(2 300€)

13 bis avenue Charras(2 223€)

20 avenue Charras(2 217€)

17 avenue Charras(2 569€)

Prix du 14 avenue Charras dans son marché local

Prix du 14 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 14 avenue Charras se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Charras se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 14 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.