39 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 834 € à 2 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 127 mètres
- Clermont-Ferrand à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 535 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 340 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 340 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 212 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 39 avenue Charras

Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Charras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 avenue Charras dans son marché local

Prix du 39 avenue Charras par rapport à la voie

Sur avenue Charras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 39 avenue Charras se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue Charras par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Charras se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Metz, 63100 Clermont-Ferrand(2,034 €)

place de Salford, 63100 Clermont-Ferrand(2,339 €)

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,303 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 39 avenue Charras

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue Charras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.